Check-liste Candidat Locataire | Odys'Invest

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1. Solvabilité Financière

0/6

Règle des 3x : Revenus nets ≥ 3 fois le loyer charges comprises

Stabilité professionnelle : CDI, fonctionnaire, indépendant stable (≥2 ans)

Justificatifs revenus : 3 derniers bulletins de salaire complets

Déclaration fiscale : Dernier avis d'imposition

Confirmation emploi : Attestation employeur récente

Sécurisation : Garant solidaire OU Visale OU GLI

Notes sur la solvabilité :

2. Fiabilité et Historique Locatif

0/4

Stabilité emploi : Ancienneté ≥ 12 mois dans le poste actuel

Parcours locatif : Références positives du précédent bailleur

Casier locatif : Aucun litige, expulsion ou procédure en cours

Projet de vie : Motivation claire, durée prévue ≥ 2 ans

Évaluation de la fiabilité :

3. Documents et Conformité

0/5

Identité valide : CNI ou passeport en cours de validité

Domicile actuel : Justificatif ≤ 3 mois

Assurance habitation : Attestation en cours + engagement

Modalités paiement : RIB pour virement automatique

Garanties : Acte de cautionnement OU dossier Visale complet

État des documents :

4. Évaluation Comportementale

0/4

Ponctualité : À l'heure aux RDV, répond rapidement (max 24h)

Communication : Échanges clairs, courtois, questions pertinentes

Attitude générale : Respectueux du bien lors de la visite

Sérieux du projet : Questions réfléchies, intérêt pour l'environnement

Impression générale :

5. Compatibilité Profil et Mode de Vie

0/4

Adéquation surface : Taille adaptée à la composition familiale

Projet localisation : Raisons claires (travail, famille, écoles)

Adéquation budget : Loyer correspond au budget sans surétirement

Respect environnement : Compatible avec règlement et voisinage

Compatibilité avec le logement :

Comparatif des Candidats

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